重新定义PTE学习

PTE所有题型基础巩固、全面练习 、操作简单 听说读写,各个击破 自制模考系统,还原真实考试场景
首页 >> PTE最新动向 >> 留学资讯 >> 澳洲五种房产类型介绍

澳洲五种房产类型介绍

2019-01-03

近日,澳洲在娱乐圈里又火了!周杰伦带昆凌回澳洲跨年看演出、金宇彬和申敏儿澳洲度假,小助手实名制羡慕啊。想想澳洲迷人的海岛风光和各种小动物,不同的文化交融,嗯~其实小编想住海边大别墅!如此,就让小编带你看看澳洲各类型的房屋和它的特点。

 

澳洲的房屋主要有House、Townhouse、Apartment、Unit和Studio等几种类型。整体上来说,Apartment是比较好的,其次是Townhouse、Unit和Studio,最后是House。

 

当然并不排除比Apartment还要豪华的House也是存在的,但是大多数情况下还是Apartment的居住条件。

 

House

 

指独门独院的一个住房,一层或者两层,有自己独立的院子和自己的房子。每个House都是独立建造的,风格可以多种多样 。

 

1.带院子

 

院子是House的主要的标志,澳洲的房子都有一个绿化的要求,例如house是要求绿化面积不能低于整体占地面积的一个百分比,这就需要有足够的草坪覆盖率。草坪多了有利有弊,好处是院子里绿草茵茵,无论是做游戏,BBQ都让人心情非常愉快,而且院子里可以放蹦床之类的东西。


 

此外,还可以在院子里晒衣服晒被子什么的,很方便。坏处是可能会有虫子蚂蚁之类的东西,而且需要定期割草,有点麻烦。

 

2.房间多

 

并不一定所有的House都房间多,但是一般房间多的大多是house。所以想要住的热闹一点的话选House比较合适,可以住的人多。

 

3.风格多

 

每个House都是独立建造的,风格可以多种多样,要看个人爱好。

 

4.材料

 

House按照材质来分主要有砖房,木房和砖皮房。

 

●砖房就是外墙完全使用砖的房子,这种房子是House中的。冬暖夏凉,保温性好。而且不易腐蚀,保养好的话虫子也少。一般价格在House中比较高。

 

●木房是外墙完全木质的房子,这种是House中较差的,保温性差,冬天因为太阳晒不进,室内比室外冷;夏天有的房子通风差,屋里比屋外热。而且木质的房子容易有空隙,虫子也容易进来。需要细心保养。这是便宜的房子。

 

●砖皮房是木结构的房子,后在房子的外面贴上一层砖皮,在外面看起来和砖房一样,但是在内墙敲一下发出的是敲木头的声音,质量在木房和砖房之间。

 

Townhouse

 

一般是由几幢小于三层的单户别墅并联组成联排式住宅,建筑面积一般是每户150至250平方米,每户独门独院,拥有一个"有天有地"的很小的院落,大都为50平方米左右,有的达到近100平方米。每户设有1至2个车位,有的还有地下室。

 

Townhouse可以是附近的几个相连的别墅,设计的统一的风格,可能连部分的内部装饰都是统一的。就户型本身而言,Townhouse与其他住宅类型相比并不具备太多优越性,甚至其面宽往往更小,进深往往更大。但其优点是私人的花园和露台,使居住者有了住House的感觉。

 

20ccbf94a6a99f22933471ae37a_p24_mk24.jpg


Townhouse一般都是砖房,木房的相对少。房子冬暖夏凉比较好,而且这边的Townhouse一般都是2层的,3层的不多。因为比House要高,2层通风较好,风景也要比house好一点。一般来说Townhouse的院子较小,虫子少,室内比较干净。条件一般比house要好一点。

 

Townhouse的一层一般有厨房、卫生间、起居室、客厅、有的还有一个卧室,二层一般主要是卧室和起居室还有卫生间了。Townhouse的房间数大多在3~6间,也是比较热闹的。

 

Apartment

 

就是国内常见的公寓房,是一些比较高档的公寓,至少在3层以上,每个楼有一个或多个单元,每个单元有一个楼道,一般Apartment都有电梯,每个单元每层有一户或多户。大部分的Apartment的单元门都是有防盗设施的,需要刷卡进入。

 

澳洲的Apartment大都是砖房,冬暖夏凉很舒服,而且因为位置不在海边就在山上,对温度来说更加是一个保障。适合怕冷怕热的人。Apartment有的有自带的游泳池,面积不大,整栋楼的人都可以免费使用的。因为房子的质量和安全性,所以Apartment的租金也一般是的。

 

 

一般都比较高,所以虫子很少,空气流通性好,通风顺畅。Apartment大都在楼下有室内的统一车库,存放车辆也很安全。Apartment的内部装修也都很好,大都有洗衣房,里面有洗衣机和烘干机,卫生间一般不止一个。Apartment的房间数在2~4之间,2房和3房的比较常见。

 

Apartment没有院子,所以衣服被褥之类的东西只能使用晾衣架之类的东西在阳台上晾晒。阳台一般都很大,可以在阳台摆上桌子和几把椅子,是个休闲的好地方。

 

Unit

 

可以说是比较矮的Apartment的旧式单元房,大多数是2层或者3层。新盖的unit开始有了电梯,但是老房的Unit都是没有电梯的。而且一般没有门禁系统,单元门是用钥匙就可以开的。

 

Unit常见是的1~4个房间,多于4个房间的不多见。Unit卫生间一般是1~2个。Unit有木房有砖房,区别跟木房砖房House之间的区别一样。一般Unit因为也是连着的建筑,所以同样是砖房的Unit,也要比砖房的House保温性好一点,冬暖夏凉的效果更好。

 

Unit没有各自的院子,所以跟Apartment一样,衣服被褥之类的东西也只能使用晾衣架的东西在阳台上晾晒了。Unit因为较矮,所以虫子和苍蝇之类的东西容易进入,必要的时候需要准备一些杀虫剂,发现后要及时清除。

 

Studio

 

Studio翻译过来是工作室,对于住房来说跟旅馆的房间类似,但是要多一个厨房,一般厨房和客厅还有卧室是一体的,有一个独立的房间是卫生间。层数不一定。有高层的也有矮的。

 

d674948915436cf713abca1d8cb_p24_mk24.jpg


其实,国内不少投资商会选择在澳洲购买房产,门槛低、速度快、增值空间大的特点使澳洲房产成为时下一大热点。


推荐课程

添加微信客服
立送机经干货